Kreischberg lodges
Key facts
- 19 luxe wellness design lodges en penthouses
- Standaard een in-house wellness uitgerust met een Finse Jacuzzi®-Premium-Sauna én een privé pool of spa op het terras
- Bijzondere architectuur en voorzien van alle luxe en comfort
- Ski-in, Ski-out aan de voet van de skipiste en gondellift
- Fantastisch en sneeuwzeker familieskigebied met ruim 40 kilometer piste en moderne liften
- Gelegen in het centrum van het gezellige wintersportdorp St. Lorenzen ob Murau
- 18-holes golfbaan en historische Altstadt van Murau op een paar minuten afstand
- Perfect 2-seizoenen vakantiegebied
- Uitgekiend verhuur- en beheerconcept met ruime eigen gebruiksmogelijkheden
een eigen vakantieplek in Kreischberg
Aan de voet van het skigebied en in het dorp St. Lorenzen ob Murau ontwikkelen wij prestigieuze lodges en penthouses allen luxe uitgerust met een wellness en een privé pool of spa. Een actieve vakantie en ultieme ontspanning in de spa of pool met panoramisch uitzicht op de Kreischberg zijn de uitstekende ingrediënten voor een geslaagde vakantie met familie of vrienden.
Het project Kreischberg Lodges bestaat uit 6 geschakelde lodges, 12 luxe appartementen en een vrijstaand villa. Door gebruik te maken van natuurlijke materialen past Kreischberg Lodges goed in het landschap en biedt het een uitstekend wooncomfort.
De ideale ligging direct bij de skilift en pistes en met een 18holes/par 72 golfbaan op korte afstand maakt Kreischberg Lodges een ideale 2-seizoenen bestemming. Bovendien staan traditie en gastvrijheid hoog in het vaandel en heeft deze regio in Steiermark een veelzijdig gastronomisch aanbod.
Na een actieve dag op de piste of in de omgeving heerlijk onderuit in de eigen zwembad, spa of sauna.
Gezellig, wooncomfort, wellness.
Vanzelfsprekend wordt Kreischberg Lodges geheel volgens Oostenrijkse traditie met hoogwaardige materialen in een moderne alpiene stijl gebouwd. Door gebruik te maken van veel glas en hout hebben de lodges een prestigieuze uitstraling.
Hierbij wordt volmaakte luxe gecombineerd met gezelligheid en optimaal wooncomfort. Gelegen op een toplocatie direct aan de skipiste en met een schitterend panoramisch uitzicht op omringende bergwereld van Steiermark.
Tot de centrale voorzieningen behoord een receptieruimte. Elke woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. De lodges en penthouses voldoen ruimschoots aan de wensen van de hedendaagse vakantieganger en spreken door de luxe inrichting en uitstekende ligging een grote doelgroep aan.
Pool & wellness lodge
- 10-persoons chalet met panorama uitzicht
- Voorzien van een ruim zonneterras met verwarmde pool van 22 m2 voor zwemplezier in zomer en winter
- 4 ruime slaapkamers (tegen meerprijs uitgevoerd met badkamers en suite)
- Standaard 2 badkamers waarvan een wellness badkamer met Finse sauna
Pool & wellness villa
- 10-persoons wellness villa met panorama uitzicht
- Voorzien van een ruim zonneterras met verwarmde pool van 22 m2
- 5 ruime slaapkamers (tegen meerprijs uitgevoerd met badkamers en suite)
- Standaard 2 badkamers waarvan een wellness badkamer met Finse sauna
Garden lodge
- 8 tot 10-persoons Lodge
- Voorzien van een ruim zonneterras met verwarmde pool van 22 m2 voor zwemplezier in zomer en winter
- 4 ruime slaapkamers (tegen meerprijs uitgevoerd met badkamers en suite)
- Standaard 2 badkamers waaronder een wellness badkamer met Finse sauna
Over de sneeuw hoef je je geen zorgen te maken. Naast de vele natuurlijke sneeuw die jaarlijks valt, zorgen 147 sneeuwkanonnen voor de sneeuwzekerheid tot ver in het dal
WINTERSPORT IN KREISCHBERG
Bij de meeste Nederlanders is Kreischberg in Murau in de provincie Steiermark een onbekende plek. Zelfs de wereldkampioenschappen snowboarden in 2003 met deelname van Olympisch kampioene Nicolien Sauerbreij heeft daar weinig verandering in gebracht. Vreemd eigenlijk, want deze sneeuwzekere parel heeft heel veel te bieden.
Het hoogste punt gaat tot 2118 meter en de verdeling over blauwe en rode pistes is harmonieus. Over de sneeuw hoef je je geen zorgen te maken. Naast de vele natuurlijke sneeuw die jaarlijks valt, zorgen 147 sneeuwkanonnen voor de sneeuwzekerheid tot ver in het dal.
Naast de mooie pistes biedt de omgeving prachtige loipes en winterwandel-wegen. Er zijn zelfs twee wandelroutes die vanaf het bergstation vertrekken en dwars door het skigebied gaan. Zo ben je als wandelaar altijd in de buurt van je vrienden of familie die op de latten staan. Ook langlaufers kunnen het hogerop zoeken met de hoogteloipes op 1800 meter die net als de wandelpaden vertrekken bij het bergstation.
Wat het skigebied zo populair maakt is de kindvriendelijkheid. In het speciale ‘Kinderland’ leren de kleintjes spelenderwijs skiën en als ze eenmaal gewend zijn, nemen de ervaren skileraren van de skischool ze mee het gebied in. Er werken ook Nederlandstalige skileraren in Kreischberg, zodat de taal geen barrière hoeft te zijn. Voor de wat meer ervaren jongeren biedt het snowpark allerlei obstakels om de freestyle skills bij te schaven.
Skiën bij de buren
De uitgebreide Mur-Mürz top skipas geeft toegang tot het skigebied Kreischberg & Lachtal, maar ook die van Turracher Höhe, Grebenzen, Obdach, Salzstiegl, Präbichl en Stuhleck. Dit hele gebied telt 208 pistekilometers en 69 liften.
De idyllische Turracher See verandert in de winter in een enorme ijsvlakte. Een ronde om dit meer op perfect geprepareerde pistes is een bijzondere belevenis voor skiërs en snowboarders.
Voor de echte avonturiers is er ook genoeg te beleven! Zo is er een Fun & Snowpark van 1.5 km. Zowel jong en oud kunnen hier hun beste moves laten zien. Elke woensdag is er een mogelijkheid tot nachtskiën. Kortom, de spectaculaire elementen laten het hart van de wintersport avonturier sneller kloppen!
In onze uitgebreide brochure vindt u meer informatie over de winterperiode in Kreischberg.
UITGELICHT: SKIGEBIED TURRACHERHÖHE
Het skigebied van Turracher Höhe is een echt winterparadijs voor winter-sportliefhebbers! De afstand van Kreischberg naar het skigebied de Turracher Höhe is 30 minuten met de auto.
In de omgeving van Kreischberg liggen talloze wandelroutes voor jong en oud. Genieten van mooie routes en trails is gegarandeerd. Eigenlijk biedt elk seizoen volop sport en ontspanning.
De bergzomer in Kreischberg
Een zomervakantie in de Oostenrijkse bergen wordt steeds populairder. Niet zo vreemd, want je kunt er heerlijk wandelen, genieten van prachtige uitzichten en zeker in Steiermark schijnt de zon vaker dan je denkt. Met meer dan 200 dagen per jaar spant Kreischberg zelfs de kroon. In de omgeving van Kreischberg liggen talloze wandelroutes voor jong en oud. En of je nu op de racefiets, de e-bike of de mountainbike stapt, genieten van mooie routes en trails is gegarandeerd. Eigenlijk biedt elk seizoen volop sport en ontspanning.
Het historische stadje Murau is nabij en het is heerlijk om er door het oude centrum met Middeleeuwse bezienswaardigheden te slenteren. Het werd gesticht in 1250 en door de ligging aan verschillende handelsroutes ontwikkelde het zich snel. In de gezellige Altstadt vind je altijd een leuk terras voor een Aperol spritz of biertje uit de eigen brouwerij in Murau, er zijn mooie winkeltjes en natuurlijk goede restaurants met lokale specialiteiten.
In onze uitgebreide brochure vindt u meer informatie over de zomer in Kreischberg.
Na een actieve dag op de piste of in de omgeving heerlijk onderuit in de eigen zwembad, sauna of jacuzzi ... Ook in de winter.
UITSTEKEND BEREIKBAAR
St. Lorenzen ob Murau ligt op ca. 1.070 km van Utrecht en is bijna volledig via de snelweg bereikbaar. Via de A3 Frankfurt – Nürnberg naar Munchen en de A10 in Oostenrijk via de Tauerntunnel tot aan de afslag St. Michael. Hiervandaan rijd je in de richting Murau. Ca. 5 kilometer voor Murau ben je in St. Lorenzen ob Murau.
Er vliegen diverse luchtvaartmaatschappijen op Salzburg, Graz en Klagenfurt, alle op 1 – 1,5 uur rijden.
Bekijk de video presentatie van Kreischberg Lodges
Verhuur en beheer
Voor de verhuur en het beheer sluit iedere koper een individuele overeenkomst met de managementorganisatie Alps Residence van het park. Alps Residence heeft veel ervaring in het managen van Oostenrijkse parken en zij zorgt ervoor dat de lodges worden verhuurd en het park, de receptie en de algemene faciliteiten worden beheerd.
Kreischberg Lodges heeft een recreatieve bestemming met verhuurverplichting. Een recreatieve bestemming wil zeggen dat het bestemmingsplan een toeristisch gebruik (kort verblijf) door wisselende vakantiegangers voorschrijft. Vanzelfsprekend kunnen de lodges ook voor eigen vakantie worden gebruikt.
Het is ook toegestaan om via de managementorganisatie zelf in de verhuur van uw lodge of penthouse te bemiddelen. De huurafrekening is altijd per lodge en vindt niet via een pool plaats. Met dit management bent u dus verzekerd van een prima zorg en onderhoud van uw bezit, gecombineerd met een uitstekende verhuuropbrengst. Meer informatie kunt u lezen in de toelichting op verhuur, beheer en rendement.
Meer informatie?
Het gehele traject van oriëntatie tot oplevering van de woning wordt door ons begeleid. We geven graag uitgebreide informatie over de notaris, het koopproces, de hypotheek, verhuurmogelijkheden en de Oostenrijkse wet- en regelgeving inzake bouw en fiscaliteit.
In het aankooptraject verstrekken wij duidelijke tekeningen en offertes, een opstelling van alle met de koop samenhangende kosten, hypotheekcalculaties etc. Vanzelfsprekend verzorgen wij de hypotheekaanvraag, zorgen ervoor dat de notaris de benodigde stukken krijgt en voor de verhuur de inschrijving bij de Oostenrijkse belastingdienst.
Uitgebreide verkoopinformatie kan opgevraagd worden bij:
Siem Bleker
Tel: +31 (0)6 – 2736 4965
siem@mynexthome.nl